Isolants pour soubassement​s

L'isolation des soubassements permet de limiter les déperditions thermiques à la base du bâtiment et d'assurer la continuité de l'isolation extérieure. Plusieurs solutions existent : panneaux de liège expansé, panneaux rigides en polystyrène extrudé (XPS), panneaux avec parement de protection ou granulats de verre cellulaire pour certaines applications sous dallage. Le choix dépend de l'exposition à l'humidité, de la résistance mécanique et de la performance thermique recherchée. Attention à distinguer l'isolation des soubassements hors sol de celle des murs enterrés : les matériaux et les techniques de pose diffèrent. Le liège expansé, par exemple, ne doit pas être enterré.

Quel isolant choisir pour un soubassement ?

Le choix d'un isolant de soubassement dépend de son emplacement, de son exposition à l'eau et des contraintes mécaniques.

• Le liège expansé : isolant biosourcé adapté à certains soubassements hors sol. Il offre une bonne résistance à l'humidité, mais ne convient pas à une pose enterrée.
• Le polystyrène extrudé (XPS) : isolant rigide à faible absorption d'eau. Certaines références sont adaptées aux murs enterrés, sous réserve des prescriptions du fabricant.
• Les panneaux isolants avec parement de protection : solutions destinées à certains pieds de façade exposés aux chocs et aux projections d'eau. Leur aptitude à l'enfouissement doit être vérifiée.
• Le verre cellulaire en granulats : matériau minéral utilisé notamment sous certains dallages et radiers, selon les caractéristiques de l'ouvrage.

Tableau comparatif des isolants pour soubassements

Quels isolants choisir pour les soubassements enterrés ?

L'isolation des soubassements enterrés nécessite des matériaux résistants à l'humidité, à la pression des terres et aux contraintes mécaniques. Contrairement aux soubassements hors sol, les solutions doivent être spécifiquement adaptées au contact avec le terrain.

Plusieurs isolants peuvent convenir :

• Le polystyrène extrudé (XPS) : faible absorption d'eau et bonne résistance à la compression.
• Les panneaux de verre cellulaire : matériau minéral résistant à l'humidité et adapté à certaines applications enterrées.
• Les granulats de verre cellulaire : solution destinée notamment à l'isolation sous dallage ou radier.

Comment isoler et protéger un soubassement ?

La mise en œuvre dépend de la position du soubassement par rapport au niveau du terrain.

Pour un soubassement hors sol, l'isolant doit résister aux projections d'eau, aux chocs et aux variations climatiques. Une finition adaptée protège les panneaux et assure la durabilité du pied de façade.

Pour un soubassement enterré, le mur nécessite une imperméabilisation ou une étanchéité adaptée, une protection mécanique de l'isolant et, si nécessaire, un drainage périphérique. Les panneaux doivent être posés conformément aux prescriptions du fabricant.

Assurer la continuité de l'isolation extérieure

L'isolation du soubassement doit être raccordée aux matériaux d'isolation extérieure de la façade afin de limiter les ponts thermiques au niveau du plancher bas.

Cette jonction demande une attention particulière avec une isolation sous bardage ou des panneaux isolants extérieurs à enduire. Le traitement du pied de mur doit assurer la continuité thermique tout en protégeant l'ouvrage contre les projections d'eau.

Dans un projet de rénovation globale, cette démarche peut se prolonger jusqu'à la toiture grâce aux panneaux de sarking.

FAQ : isolation des soubassements