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Confort acoustique - Publié le : 25/02/2025

Comment isoler phoniquement un mur mitoyen ?

On a tous connu les nuisances sonores des voisins qui vous empêchent de profiter du calme de votre logement : bruit de fête le samedi soir, le repas de famille le dimanche, vous finissez par connaître toutes les histoires de vos voisins !

Néanmoins, ce n'est pas une fatalité. En faisant un doublage acoustique de votre mur mitoyen, vous pouvez radicalement réduire le bruit. Et ce sont des travaux assez simples.

Mur mitoyens : rappel de principes acoustiques

Quels sont les bruits dont on veut se protéger ?

Il y a deux types de bruits : solidiens, qui se déplacent dans les solides, et aériens, qui se déplacent dans l'air. Ils supposent deux logiques différentes : pour les bruits solidiens, il faut organiser sa construction en désolidarisant les éléments ; pour les bruits aériens il faut rajouter une cloison.

Pour un voisin mitoyen, au même niveau, ce sont souvent les bruits aériens qui seront les plus gênants : voix, musique, son de film, etc. Il faudra aussi penser aux bruits solidiens, mais c'est un problème moindre.

Le principe contre les bruits aériens : masse - ressort - masse

Contre les bruits aériens, le plus efficace est d'une part d'utiliser des matériaux lourds (plus il est lourd, plus la vibration devra 'déplacer' de matière pour se déplacer) et d'autre part de les séparer par un espace vide ou meuble. La clé est de varier les densités.

En général, on part d'une première cloison, qui va faire la première "masse". Ensuite on installe un isolant souple, on laisse un vide technique et on finit par la pose d'une plaque de plâtre, idéalement du Fermacell. Vous pouvez même la doubler, au mieux avec une plaque de panneau Acoustix Pan-Terre.

Le principe contre les bruits solidiens : plasticité et désolidarisation

Contre les bruit solidiens, le principe est de désolidariser les différents éléments. Il faut que le flux de vibrations soit interrompu par un matériau dense et avec une certaine plasticité. On parle de "bandes résilientes".

Le liège est très populaire pour cet usage. Le caoutchouc est aussi un matériau adéquat.

Vous allez en appliquer sous vos lisses d'ossature.

Comment isoler phoniquement un mur mitoyen ?

Pour isoler phoniquement un mur mitoyen, vous allez devoir installer un doublage. Il est quasi systématiquement posé en rails-montants métalliques, notamment parce qu'on veut utiliser une plaque de plâtre en parement intérieur et qu'elles peuvent ne pas suivre les déformations du bois.

1/ Commencez par définir le tracé de vos lisses à l'écart du mur (il faut laisser un vide), puis préparez vos bandes résilientes et les lisses métalliques. Vous vissez à travers les deux pour avoir une fixation stable.

2/ Une fois que vos lisses sont fixées, vous installez vos montants en les écartant de 60 cm. Pour les montants intermédiaires, vous les doublez (= vous en mettez deux dos à dos) et les fixez ensemble avec quelques vis autoforeuses ou bien un sertissage. Faites attention à ce que les deux rails soient bien à plat.

3/ Maintenant que votre structure est faite, posez l'isolant. Ici on ne cherche que de l'isolation phonique. Les rails font en général 48 mm de large, donc mettez un isolant souple d'une épaisseur de 50 mm ou de 45 mm.

4/ Ensuite, appliquez une bande résiliente sur les montants, là où vous allez fixer vos plaques de plâtre, puis sur les bords (sols, murs et plafonds) pour désolidariser aussi les plaques de plâtre.

5/ Enfin, posez vos plaques de plâtre. Nous recommandons les plaques Fermacell, qui sont les plus denses sur le marché. Vous pouvez aussi opter pour une double plaque. Dans ce cas, combinez un panneau Acoustix Pan Terre avec, en parement, une plaque de Fermacell posée en décallé.

6/ Finissez en appliquant un joint périphérique pour améliorer l'étanchéité à l'air.

7/ Il ne vous reste plus qu'à réaliser une finition en peinture ou enduit.

Voici un schéma qui reprend l'essentiel :

  1. Rail métallique
  2. Bande résiliente
  3. Panneau isolant souple
  4. Panneau Acoustix Panterre
  5. Bande résiliente

Quel isolant souple choisir ?

Nous avons parlé du matériau des bandes résiliente, mais pas du panneau isolant souple qui va s'insérer dans l'ossature pour faire le doublage. Nous allons maintenant voir quel est le meilleur isolant phonique.

Les bons isolants phoniques

Il y a de nombreux isolants phoniques possibles.

Les laines minérales

En isolation phonique, vous trouvez des laines de verre et des laines de roche. La laine de verre est la moins chère. Elle n'est pas résistante à l'humidité (elle se tasse beaucoup) et résiste assez mal au feu. La laine de roche résiste parfaitement à l'humidité et au feu, mais elle est plus chère (autant ou plus qu'une laine de bois).

Un autre problème est que leurs poussières sont très irritantes et imposent absolument l'utilisation d'un masque et de manches longues (ce qui n'est pas forcément le cas des laines végétales).

Les laines végétales

Il y a de nombreuses laines végétales :

  • La laine de bois flexible
  • Les fibres textiles, comme le coton recyclé (ex: Métisse et Cottonwool) ou le chanvre
  • La ouate de cellulose
  • L'isovégétal Flex 40 (un mélange de lin, de coton et de jute)

Elles ont toutes de bonnes performances acoustiques. Un avantage notable est qu'elles ont toutes un excellent bilan carbone.

Les meilleurs isolants phoniques

Globalement, nous préférons les laines végétales aux laines minérales : elles sont plus faciles à manipuler, plus agréables à poser, ont une excellente durabilité et un meilleur bilan carbone.

Parmi elles, les meilleurs panneaux isolants phoniques souples sont le coton recyclé et la ouate de cellulose. L'isovégétal est aussi une très bonne solution. Le Pavacell DB, en ouate de cellulose, est spécifiquement conçu pour le doublage acoustique.

FAQ : Questions sur l'isolation d'un mur mitoyen

Quel est le prix des travaux pour un mur de doublage acoustique ?

Le prix des travaux pour un mur de doublage acoustique, hors main d'œuvre est au total d'environ 47€/m² (6 €/m² s'isolant, 2€/m² de bandes résilients, 5€/m² d'ossature métallique, 14€/m² de Fermacell et 20€/m² de panneau acoustix) pour la version la plus avancée. En se passant de panneau Acoustix Panterre, on descend à 27€/m².

Est-ce que je peux bénéficier des aides à la rénovation thermique pour mon doublage acoustique ?

​L'isolation phonique d'un mur mitoyen n'est généralement pas éligible aux aides à la rénovation énergétique, car ces aides ciblent principalement l'amélioration de l'efficacité énergétique des logements.

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