France Rénov’ : quelles aides pour votre rénovation énergétique ?

Comment appliquer sans trop de perte et fracas la RE 2020 et favoriser la construction bas carbone, lorsque l’ancien bâti - et une partie des « passoires thermiques » - représente  1/3 du parc immobilier français ? A quelles aides pouvez-vous prétendre ?

Pour répondre à ces interrogations, le gouvernement vient de lancer une nouvelle plateforme compilant les primes énergie existantes dédiées à la rénovation énergétique et la réhabilitation de votre habitation ; France Rénov’.

Les défis écologiques de la France

Face aux enjeux climatiques, la neutralité carbone d’ici à 2050, l’entrée en vigueur de la nouvelle Réglementation environnementale (RE 2020) et le nombre impressionnant de passoires thermiques , non étanches et à la limite de la salubrité et l’opacité régnant autour des mécanismes d’aides à la rénovation énergétique; le gouvernement s’est vu dans l’obligation de créer une plateforme dédiée.

Ainsi, France Rénov’ regroupe toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre dans le cadre de  la rénovation ou la réhabilitation de votre bâtiment. En 2019, en France , 17% des émissions de gaz à effet de serre étaient dues aux bâtiments - Rapport du Haut Conseil pour le climat - Renforcer l'atténuation, engager l'adaptation.

Il était temps de se mobiliser !

L’Etat français lance donc une nouvelle plateforme appelée France Rénov’ qui ambitionne de centraliser toutes les aides existantes, simulateurs à l’appui, pour vos travaux de rénovation énergétique et réhabilitation de votre maison.

Quelle prime énergie pour votre rénovation énergétique ?

Il existe 4 dispositifs pour vous accompagner dans le financement de vos travaux de rénovation énergétique. Ces dernières ont été élaborées pour répondre à un large éventail de cas de figures.

Certaines aides devaient disparaitre fin 2021, mais l’implémentation de la nouvelle Réglementation environnementale 2020 aura fait bouger les lignes…

MaPrimeRénov’ 

Octroyée dans le cadre d’une rénovation énergétique, MaPrimeRénov’ s’adresse à tout propriétaire qu’il réside dans le logement, ou que le bien immobilier soit en location, indépendamment de son niveau de revenus.

Notes :

• Le logement doit avoir été construit depuis plus de 15 ans
• La subvention vous sera versée après la réalisation de vos travaux
• En juillet 2021 les conditions d’accès ont évolué pour inclure désormais les usufruitiers et titulaires d’un droit d’usage au dispositif – plus d’infos : https://france-renov.gouv.fr/fr/aides-de-financement/maprimerenov

Par ailleurs, MaPrimeRénov’ vous propose 3 aides supplémentaires en cas de rénovation énergétique réellement impactante.

Vos travaux permettent un gain énergétique de l’ordre de 55% ?  Vous pourrez alors bénéficier du forfait « Rénovation globale ». Si vous réussissez à sortir de la ‘passoire thermique’ et faites évoluer votre bien immobilier de classe énergie, disons de la classe G ou F vers la classe E ou mieux encore en première division : la classe A, et bien vous aurez accès aux  bonus « sortie de passoire thermique » et « BBC » !

A retenir : les travaux devront être menés par des professionnels certifiés RGE

MaPrimeRénov’Copropriétés

MaPrimeRénov’Copropriétés est un dispositif relatif aux travaux devant être effectués dans les parties communes des copropriétés. Cette aide financière est généralement demandée par les syndics et versée directement au syndicat de copropriétaires.

MaPrimeRénov’ Sérénité

Orientée vers les ménages les plus modestes, MaPrimeRénov’ Sérénité aide à bénéficier des meilleurs prix pour la rénovation énergétique et permet d’aller le plus loin possible dans cette ambition.

A retenir : cette prime énergie sera accordée uniquement si la réfection du bâti conduit à un gain énergétique de minimum 35%.

Les prêts aidés par l’Etat

Il s’agira ici de l’Eco-prêt à taux zéro, vous permettant de bénéficier de 30 000€ pour financer votre rénovation énergétique. Une somme à rembourser sur 15 ans maximum.

En revanche, si les travaux engagés permettent une amélioration de la performance de l’habitat d’au moins 35%, par rapport à la consommation habituelle avant travaux, vous pourrez demander un financement maximal de 50 000 €. Ce mécanisme est l’éco-prêt à taux zéro Performance globale.

Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE)

Lancés en 2016 afin d’amorcer la transition écologique, les Certificats d’Economie d’Energie ont été créé de façon à motiver les fournisseurs d’énergie à « éduquer » leurs clients par le biais d’objectifs de consommation à atteindre.

Le financement par ces entreprises des travaux d’économie d’énergie engagés par leurs clients, leur permet d’obtenir des CEE.

La TVA à taux réduit

La TVA à taux réduit permet de vous faire bénéficier d’une taxation de 5.5% pour votre rénovation énergétique, au lieu de 10%.

A retenir : vous devrez justifier de l’âge de votre bien immobilier afin que l’entreprise de travaux puisse vous appliquer ce taux réduit.

Comment France Rénov’ fonctionne ?

Vous désirez troquer votre vieille chaudière contre un poêle à granulés ? Changer vos fenêtres ? Réaliser votre isolation sous toiture ? Installer une pompe à chaleur ? Améliorer la performance énergétique générale de votre habitat ? Vous souhaitez réhabiliter votre logement en vue de vos vieux jours ? Adapter la configuration pour une personne en situation d’handicap ?

France Rénov’ est la plateforme qu’il vous faut !

Votre projet concerne une rénovation énergétique ? Dans ce cas, vous avez la possibilité de demander directement l’aide sur France Rénov’, mais aussi de consulter l’annuaire dédié des artisans certifiés RGE (Reconnu garant de l’environnement) spécialisés en rénovation énergétique.

En outre, vous aurez la possibilité de profiter d’un accompagnement personnalisé dispensé par un conseiller France Rénov’. La même logique couvre les projets de réhabilitations de bâtiments.

France Rénov’ est donc le portail idéal pour soumettre votre projet d’aménagement à appel financier et bénéficier par là même des dispositifs de primes énergie déployés par le gouvernement pour massifier la transition énergétique !

Transformons, réhabilitons et adaptons nos lieux de vie afin de lutter à notre niveau contre le dérèglement climatique.

Pour des maisons saines et durables où il fait bon vivre, où les matériaux écologiques, biosourcés, sains et bas carbone n’impactent pas l’environnement ; pensez Transformation, Recyclage, Réhabilitation, Adaptation et Economie circulaire !

Pourquoi créer de nouvelles constructions lorsque l’immobilier existant comble amplement nos besoins ?

Sources : www.france-renov.gouv.fr