Ouverture du nouveau magasin Kenzai à Saint-Germain Lembron

Avec une activité en pleine croissance dans la région, notre magasin historique d’Issoire, ouvert en 2014, devenait un peu étroit. C’est pourquoi nous avons lancé fin 2023 la construction d’un tout nouveau magasin à Saint-Germain Lembron, au cœur de la communauté d’agglomération du Pays d’Issoire.

Ce nouveau site, inauguré le 19 septembre 2025, marque une étape majeure pour Kenzai.

Pensé comme une vitrine de la construction écologique, ce bâtiment incarne nos valeurs :

• utilisation de matériaux biosourcés,
• valorisation des savoir-faire locaux,
• et exemplarité environnementale.

Plus qu’un simple point de vente, ce magasin est une démonstration concrète de ce que peut être la construction écologique aujourd’hui : locale, performante et inspirante.

Une construction performante, locale et éco-responsable

Une structure mixte poteaux-poutres optimisée

Le bâtiment repose sur une structure mixte “poteaux-poutres”, associant poteaux métalliques et charpente bois en lamellé-collé.
Cette combinaison garantit solidité, esthétique et performance thermique, tout en offrant de grandes portées et une liberté architecturale adaptée aux besoins du magasin.

Des façades bois préfabriquées (FOB)

Les façades sont constituées de murs à ossature bois en Douglas, assemblés en atelier à Brioude.
L’isolation extérieure est assurée par des panneaux Pavatex Isolair Multi, qui combinent pare-pluie et forte densité, améliorant ainsi le déphasage thermique du bâtiment.

L’intérieur des murs est rempli par insufflation de fibre de bois Steico Zell, assurant un remplissage parfait de toutes les cavités.
Une membrane hygrovariable renforcée Intello Plus de ProClima assure quant à elle une étanchéité à l’air durable et un équilibre hygrométrique optimal.

Le tout est habillé d’un bardage Douglas “Diablo” de Lignaple, avec une finition en saturateur gris, pour un rendu moderne, sobre et naturel.

Des cloisons écologiques et esthétiques

À l’intérieur, les matériaux naturels sont privilégiés afin d’allier confort, durabilité et authenticité :

• Blocs de chanvre pour les cloisons de distribution, intégrés entre la structure poteaux-poutres. Ce matériau apporte inertie thermique et confort acoustique tout en assurant une ambiance saine.
• Briques de terre crue (BTC) servant à séparer le magasin et les espaces de travail. Ces murs, de type murs Trombe, stockent et restituent naturellement la chaleur, tout en conférant une atmosphère authentique et chaleureuse.
• Enduits à la chaux et à l’argile dans les bureaux et espaces de vie pour des finitions respirantes et naturelles.
• Parements muraux côté magasin en panneaux 3 plis ou bardage bois vieilli “Vieillot”, pour une esthétique brute, une mise en œuvre simplifiée et un coût maîtrisé.

Les bureaux bénéficient d’une isolation en Isovégétal et de plaques Fermacell, prolongeant la logique de matériaux sains et durables.

Un mur coupe-feu en béton cellulaire de 25 cm sépare le magasin de l’entrepôt, répondant aux normes ERP tout en assurant isolation thermique et sécurité incendie.
Celui-ci a reçu une peinture minérale Soldalit de Keim, offrant un aspect texturé et rétro, en parfaite cohérence avec l’esprit du lieu.

Des entreprises locales mobilisées

Pour ce projet, Kenzai a fait appel à des entreprises locales travaillant en filières courtes : Architecte : Eric Allegre et associé à Saint Flour

• Caillaud Bourleyre (Brioude) pour l’ossature bois,
• Technibati 63 pour la pose et les finitions,
• CMF (Massiac – Saint-Flour) pour la toiture,
• et Hutt’O Paille pour les enduits naturels,
• ………

Une collaboration locale exemplaire, à l’image des valeurs de Kenzai.

Une conception bioclimatique et économe en énergie

Le bâtiment s’inscrit dans une démarche bioclimatique visant à maximiser le confort intérieur et réduire les besoins énergétiques :

• pompe à chaleur pour le chauffage,
• ouvertures à l’ouest favorisant les apports solaires passifs et la lumière naturelle,
• enveloppe performante garantissant un excellent équilibre thermique été/hiver.

Une inauguration réussie et conviviale

Le 19 septembre 2025, près de 200 personnes ont participé à l’inauguration du magasin de Saint-Germain Lembron, répartie en deux temps forts.

Les Effervescences

Dès 8h30, nous avons accueilli Les Effervescences, un événement de l’agglomération d’Issoire dédié à la mise en lumière des entreprises locales.
Étaient présents :

• M. Barraud, président d’Agglo Pays d’Issoire,
• M. Besseyre, vice-président chargé de l’économie,
• Mme Brunetti, maire de Saint-Germain Lembron,
• Mme Monier, présidente de la CPME 63,
  ainsi que de nombreux acteurs économiques et institutionnels.

Les discours de Ludovic Claustres, gérant-fondateur de Kenzai, ont été suivis d’un petit-déjeuner convivial et d’une visite du bâtiment, favorisant les échanges autour de la construction écologique.

L’inauguration officielle

À partir de 11h, place à l’inauguration officielle !
Une vingtaine de fournisseurs et près de 80 clients professionnels locaux ont participé à cet événement.
Après les discours de Mme Brunetti et de Ludovic Claustres, la matinée s’est conclue autour d’un cocktail déjeunatoire dans une ambiance conviviale et inspirante.

Une démarche exemplaire et un engagement renforcé

De par notre activité, ce projet illustre notre engagement concret dans la transition écologique et énergétique du bâtiment.
Il vient renforcer notre politique RSE et confirme notre volonté d’être acteur de la transformation durable du secteur du bâtiment.

Kenzai, pionnier de l’éco-construction depuis 18 ans

Depuis près de deux décennies, Kenzai est pionnier dans le secteur de l’éco-construction.
Avec 18 ans d’expérience dans les éco-matériaux, nous avons su :

• tester et expérimenter les innovations du secteur,
• accompagner les filières industrielles dans leur développement,
• former et conseiller des centaines d’artisans et de professionnels du bâtiment,
• et vulgariser l’usage des matériaux biosourcés auprès du grand public.

Ce qui, à nos débuts, relevait d’un pari audacieux, est devenu aujourd’hui une véritable norme dans la construction.
Kenzai poursuit sa mission : rendre l’éco-construction accessible, locale et inspirante — pour tous.